Многие региональные банки в США остаются в зоне риска

Большинство значимых региональных банков продолжают находиться в зоне риска, несмотря на заявления Федеральной резервной системы США об обратном. Эту точку зрения накануне в беседе с журналистами выразил директор американской инвестиционной компании «Navigator Principal Investors» Кайл Шостак. В качестве причины растущего риска для региональных банков эксперт назвал их серьёзную привязанность к кредитованию недвижимости.

Банки значительно пострадают, если недвижимость продолжит оставаться мало востребованной, или же мало загруженной. В первую очередь это касается коммерческой недвижимости. Эксперты напомнил, что именно региональные банки выступают в качестве кредиторов первой очереди для многих застройщиков и собственников коммерческой недвижимости – торговых центров и офисных зданий, спрос на которые существенно снизился.

Кроме того, сектор претерпевает сейчас жесткую трансформацию. Особенно это касается теряющих арендаторов торговых центров. Их продажи всё больше теперь перемещаются в сегмент электронной торговли. Ещё одним фактором риска для банков является ограниченная ликвидность активов и сильно упавший в стоимости портфель ценных бумаг из-за выросшей базовой ставки.