Россия вплотную приблизилась к целевым показателям продовольственной безопасности по овощам
В Костромской области построят завод по производству комплектующих для водно-моторной техники
Доля отказов по всем розничным кредитам по итогам ноября в России достигла рекордного показателя
Коллективный иск против «Booking.com» подают более 10 тысяч отелей
В Московской области направят более 7 миллиардов рублей на создание инфраструктуры для бизнеса
Чат-бот столичного портала поставщиков с начала года принял более 29 тысяч обращений
Группа «Титан» инвестирует 17 миллиардов рублей в завод по производству технического кремния
«Nvidia» отказалась от планов по инвестированию 100 миллиардов долларов в разработчика «ChatGPT»
В Москве арендаторы уходят из центра в спальные районы
На рынке коммерческой недвижимости российской столицы наблюдаются серьёзные перемены. Спрос арендаторов в сегменте уличного ритейла смещается в сторону удалённых от центра районов, где наблюдается рост ставок аренды. Максимальный уровень снижения доли свободных площадей продемонстрировал Кутузовский проспект, где за год свободных площадей стало меньше на 3,6%, а показатель вакантности составил 21,6%. Одновременно с этим доля свободных площадей на пешеходных улицах центра столицы выросла на 1,5%.
Такие изменения в поведении арендаторов эксперты столичного рынка недвижимости склонны связывать с ростом активности операторов, ориентирующихся на потребителя, проживающего в шаговой доступности. Это касается, в первую очередь, розничных продуктовых сетей, и сферы услуг. Этому способствует продолжающееся благоустройство районов столицы, а также развитие транспортной инфраструктуры. Запуск новых станций метро традиционно является мощным толчком для развития локации.
Аналогичное развитие событий наблюдается сейчас и в сегменте торговых центров. Сейчас там наступил период бурного развития районных форматов, отмечают эксперты.
