Россия вплотную приблизилась к целевым показателям продовольственной безопасности по овощам
В Костромской области построят завод по производству комплектующих для водно-моторной техники
Доля отказов по всем розничным кредитам по итогам ноября в России достигла рекордного показателя
Коллективный иск против «Booking.com» подают более 10 тысяч отелей
В Московской области направят более 7 миллиардов рублей на создание инфраструктуры для бизнеса
Группа «Титан» инвестирует 17 миллиардов рублей в завод по производству технического кремния
«Nvidia» отказалась от планов по инвестированию 100 миллиардов долларов в разработчика «ChatGPT»
На Кубани запустили производство медицинских изделий мощностью 90 миллионов единиц в год
Аналитики предупреждают о риске кризиса российских застройщиков
Строительная отрасль России может столкнуться с кризисом ликвидности застройщиков и ростом социальной напряженности из-за замороженных строек и дальнейшего снижения доступности жилья для населения без системного регулирования со стороны государства. Такой прогноз приводится в аналитическом обзоре «Национального рейтингового агентства». Отрасли остро необходимо возобновление целевых программ поддержки и корректировка денежно-кредитной политики.
Аналитики обращают внимание на накапливающиеся системные риски перегрева отрасли – отношение незавершенного строительства к годовому вводу жилья выросло со 106,8% в 2019 году до 149,6% в 2024 году. Застройщики запускают новые проекты при замедлении темпов реализации, что создаёт угрозу затоваривания, и увеличения количества проблемных объектов.
Застройщики также массово переходят на рискованные схемы финансирования. В 2024-2025 годах доля сделок с рассрочкой выросла до 40%, при этом, объём накопленной задолженности по подобным схемам превысил 1 триллион рублей. Тенденция несет новые риски для рынка, так как увеличивает финансовую нагрузку на застройщиков.
