Жильё в московских пятиэтажках продолжает дешеветь

Как отмечают эксперты московского рынка недвижимости, квартиры в пятиэтажных и девятиэтажных постройках советского периода стремительно теряют в цене и пользуются спросом у потенциальных покупателей лишь благодаря невысокой цене продажи, жилая недвижимость в этих домах продается на 12% дешевле среднерыночной стоимости квадратного метра, а размер скидок при заключении договоров купли-продажи может достигнуть 15%. Такое положение вещей желает эту категорию объектов недвижимости наиболее популярной среди покупателей, приезжающих из стран бывшего Советского Союза.

Согласно проведенным исследованиям, средняя стоимость одного квадратного метра жилья в пятиэтажных и девятиэтажных домах, расположенных в старых границах Москвы, сегодня составляет 160,4 тысячи рублей, что на 12% ниже среднего уровня стоимости квадратного метра в массовом сегменте рынка. Меньше всего собственники хотят получить за свою жилплощадь в панельных домах, здесь стоимость квадратного метра составляет 150,9 тысячи рублей. За последние пару лет недвижимость в устаревших домах упала в цене на 9-12%, в зависимости от материалов, из которых были построены эти дома. Если говорить о вторичном рынке в целом, то стоимость одного квадратного метра в этом сегменте просела на 7,5%.

Представители большинства агентств недвижимости считают низкую стоимость жилья в устаревших домах единственным конкурентным преимуществом этого сегмента рынка. В ближайшие несколько лет основными покупателями жилья в таких домах будут приезжие из стран ближнего зарубежья, большая часть которых имеет ограниченное количество денежных средств и не может воспользоваться ипотечным кредитом. Такое развитие событий может создать предпосылки для формирования районов компактного проживания иностранных мигрантов, отмечают эксперты.





https://dazzle.ru/proizvodstvo/8411-top-7-populyarnyh-igrovyh-avtomatov-prinosyaschih-realnuyu-pribyl.html

https://dazzle.ru/investnews/6009-kak-vybrat-kazino-i-podobrat-luchshiy-igrovoy-rezhim.html

https://dazzle.ru/infotech/6332-perspektivy-tehnologii-vr-v-igornoy-industrii.html

https://dazzle.ru/nedvizhumost/9218-kakie-kazino-tochno-ne-zasluzhivayut-vashego-vnimaniya.html

https://dazzle.ru/uslugi/9226-luchshie-igrovye-avtomaty-2020-2021.html

https://dazzle.ru/proizvodstvo/9225-kak-vyigrat-v-kazino-vse-populyarnye-strategii.html