На Кубани за 5 лет реализовано более 35 крупных инвестиционных проектов на сумму 17 миллиардов рублей
Япония дополнительно выделит 3,8 миллиарда долларов на поддержку производителя полупроводников «Rapids»
Под Новосибирском запустили первую очередь завода снэков «Pepsico»
Обвал фондового рынка США может случиться в любой момент
Суд взыскал крупнейшего производителя вина в России в пользу государства
В Ульяновске до конца 2024 года запустят бывший завод «Bridgestone»
«Спортмастер» запустит сеть спортивных магазинов итальянской «Kappa»
В Кирове открыли завод сценического оборудования
Рынок торговой недвижимости в регионах достиг своего дна
Эксперты российского рынка торговой недвижимости предполагают, что в 2017 году в регионах России будет сдан в эксплуатацию рекордно малый объём торговых площадей. По оценкам экспертов этот показатель может быть на уровне 700 тысяч квадратных метров. Стоит отметить, что этот показатель на 14,8% меньше предыдущего рекорда, установленного в 2009 году, когда в эксплуатацию было введено 822,24 тысячи квадратных метров. Строительные компании массово уходят из регионов по причине катастрофического снижения активности покупателей и продавцов. Покупатели сейчас исповедуют экономичную модель поведения, и гораздо реже становятся посетителями торговых центров, а продавцы стали чаще задумываться о закрытии некоторых торговых объектов и сокращении количества торговых площадей.
Падение регионального рынка торговой недвижимости началось с 2014 года, когда было сдано 1,88 миллиона квадратных метров. В 2015 году этот показатель снизился на 45%, падение 2016 года оценивалось экспертами в 12,2%. Сформировавшиеся тенденции на рынке региональной торговой недвижимости эксперты связывают с высоким уровнем опасений застройщиков относительно небольших городов. Реализацию проектов в таких населенных пунктах, как строительные компании, так и представители ритейла считают рискованной. В регионах банально отсутствует спрос на новые торговые объекты, отмечают эксперты.
Стоит отметить, что на фоне кризисных процессов в экономике, ввод торговых площадей падает не только на региональном уровне, но и в Москве, где уже на протяжении двух лет в рамках первого квартала не было запущено в эксплуатацию ни единого объекта торговли. В 2017 году в столице России будет сдано в эксплуатацию 177,5 тысячи квадратных метров торговой недвижимости, что значительно меньше показателей прошлого года.