Апартаменты в «Москва Сити» пользуются повышенной популярностью


Недвижимость >> 04.12.2017

Уровень популярности апартаментов в деловом центре «Москва Сити» в текущем году увеличился на 56% в соотношении с аналогичным промежутком времени прошедшего года. В период с января по ноябрь нынешнего года в этой локации было продано 328 апартаментов. Столь резкий всплеск активности покупателей привёл к сокращению предложения на 12%, до 89,9 тысячи квадратных метров. Большинство экспертов связывают такое развитие событий с постепенным облагораживанием территории, которая теперь не воспринимается лишь в качестве одной большой стройки. Кроме того, среди предлагаемых лотов стали появляться апартаменты небольших размеров, с различными типами отделочных работ, и гибкой ценовой политикой.

По итогам ноября на первичном рынке к приобретению предлагалось 655 объектов. Новые проекты в текущем году на рынке не появлялись, исключение составляют лишь варианты дополнительных площадей в ранее стартовавших объектах. Средняя стоимость 1 квадратного метра в «Москва-Сити» составляет 584,3 тысячи рублей. За год она снизилась на 4% по причине увеличения объёмов предложения в возводимой башне «Neva Towers», а также рыночного снижения цен на целый ряд объектов. Стоит отметить, что по итогам 2015 года в «Москва Сити» было продано всего 53 лота.

Более 67% всех проданных апартаментов предлагаются с уже готовой отделкой от застройщика, отмечают эксперты одного из столичных агентств недвижимости. Наибольшей популярностью среди потенциальных покупателей пользуются апартаменты, чья площадь не превышает 100 квадратных метров. Самым распространённым диапазоном приобретения являются объекты стоимостью 30-60 миллионов рублей(44%). На втором месте апартаменты стоимостью до 30 миллионов рублей(42%).Средняя площадь продаваемых в ноябре объектов составила 118 квадратных метров. Отметим, что за 5 последних лет этот показатель сократился на 75 квадратных метров.