Квартиры в элитных новостройках Москвы подешевели на 20%


Недвижимость >> 09.06.2017

Стоимость квадратного метра жилой недвижимости в элитных новостройках Москвы снизилась на 20% за пять месяцев текущего года. Основное влияние на снижение цен оказывало укрепление рубля, а также значительный рост предложения на рынке. Объёмы квартир, выставленных на продажу, лишь за первый квартал текущего года увеличился на 15%. Средняя стоимость квартиры в элитной новостройке Москвы с начала текущего года снизилась на 18% и составила 87,3 миллиона рублей, что эквивалентно 1,5 миллиона долларов. Отметим, что снижение стоимости квартиры в долларах составило 11% за аналогичный промежуток времени. Стоимость 1 квадратного метра составила 690 тысяч рублей. Минимальная сумма покупки, по состоянию на май текущего года, составляет 13,7 миллиона рублей.

Как сообщил один из участников рынка элитной недвижимости Москвы, в первом квартале текущего года на продажу было выставлено 2313 квартир и апартаментов. Квартиры расположены в 55 элитных жилых комплексах, а общая площадь всех выставленных на продажу объектов составила 301 тысячу квадратных метров. Объём предложений в лотах, в сравнении с первым кварталом прошлого года, вырос на 15%, предложение элитной недвижимости в метрах выросло на 11%. Эксперты отмечают, что еще 5 лет назад покупатели могли выбрать для себя элитную недвижимость лишь в 22 жилищных комплексах. Основная часть элитных квартир, выставленных на продажу, приходится на московский район Хамовники, в лидирующую тройку также входят Раменское и Замоскворечье.

Рынок элитной недвижимости сейчас достаточно активен, в этом сегменте сейчас совершается более половины всех сделок с недвижимостью в Москве, отмечают эксперты. Количество звонков с запросами на объекты элитной недвижимости в первом квартале возросло на 30%.