Дача во Владимирской области: особенности выбора

Покупая загородную недвижимость, необходимо учесть множество особенностей участка, дома и даже района. И чтобы не ошибиться при покупке дачных участков во Владимирской области, стоит познакомиться с главными критериями выбора. Учитывая их, можно избежать разочарования в будущем, особенно, если планируется постоянное проживание на даче. Кстати, помочь в выборе всегда может компания Удачные Земли, работающая в этом направлении не первый год.

Главные критерии

Начиная выбирать подходящий дачный дом, стоит учесть, что лучшим временем для этого будет осень. В этот период на огородах нет растений, а на деревьях – листьев. А, значит, будет проще рассмотреть участок и обнаружить возможные недостатки. При выборе следует обращать внимание на такие факторы:

• Собственные финансовые возможности и стоимость дачных участков. Не исключено, что арендовать дачный дом будет выгоднее, чем покупать.
• Задачи и цели. От них зависит, какие будут постройки на участке, площадь огорода и сада.
• Газоснабжение и водоснабжение. Хорошим выбором станет дача с возможностью подключения к центральному газопроводу и водопроводу. При отсутствии водоснабжения понадобится бурение скважины, из-за чего расходы на обустройство участка увеличатся.
• Расположение рядом с участком железных дорог, автотрасс и больших (шириной от 10 метров) рек. Из-за автомобилей и поездов в этом районе будет повышенный уровень шума и не очень чистый воздух. А из-за разлива реки весной участок может затопить.
• Наличие необходимой для постоянного или длительного сезонного проживания инфраструктуры – магазинов, почтовых отделений, мобильной связи.

Если дача будет использоваться в качестве постоянного жилья, следует решить вопрос с пропиской. При сезонном проживании стоит обратить внимание на наличие в дачном поселке охраны или запланировать защиту дома от воров на время отсутствия хозяев.

Другие особенности выбора

Покупая участок с уже готовым домом, стоит обратить внимание на материал постройки. Жилье из пеноблоков уменьшит стоимость покупки, но расходы на отопление зимой увеличатся. Дача из кирпича, бревен или бруса обойдется дороже, но отапливать такие дома дешевле. При проверке здания следует обратить внимание на его основание. Там не должно быть трещин и других дефектов, из-за которых в ближайшее время может понадобиться строительство новой дачи. Если дача деревянная, стоит убедиться в отсутствии в стенах следов пребывания вредителей – жуков-короедов. Вероятность разрушения такого дома будет достаточно большой, а избавиться от этих насекомых практически невозможно.

Для покупки дачи следует учесть возможность обмана со стороны мошенников. Избежать таких проблем поможет обращение к проверенным продавцам, продающим земельные участки во Владимирской области напрямую от собственников, без сложных сделок и посредников.