Крупные торговые центры Петербурга могут перейти под контроль банков


В период экономического кризиса, вызванного продолжающейся эпидемией коронавируса, ряд критически закредитованных торговых центров Петербурга могут перейти в собственность банков за долги. За три прошедших месяца потери торговых центров превысили отметку в 5 миллиардов рублей. По итогам текущего года, согласно оценкам экспертов, эти потери в совокупности могут составить 12 миллиардов рублей.

Эксперты обращают внимание, что на рынке торговой недвижимости Петербурга может произойти серьёзный передел, так как большинство крупных ТЦ находятся в залоге у «Сбербанка» по договорам ипотеки. У государственного банка, к примеру, есть право на взыскание по договору ипотеки самого крупного торгового центра в Петербурге – ТЦ «Галерея». Его площадь более 190 тысяч квадратных метров. Рядом расположен ТЦ «Невский проспект», и он также находится в залоге у «Сбербанка». Самый крупный владелец торговой недвижимости в Петербурге – холдинг «Адамант», оформил договор ипотечного кредитования в «Альфа-банке»

Представители банков в беседе с журналистами заявили, что вовсе не заинтересованы в управлении торговыми центрами.