
НПФ «Сбербанка» вложился в биржевой ПИФ

Половина россиян ищет дополнительный заработок в свободное время

В ДНР сократился экспорт чугуна

МФО рассчитывают на рост спроса со стороны заёмщиков

Доходы и посещаемость финансовых маркетплейсов растут

В «Wildberries» объяснили покупку банка «Стандарт-кредит»

Из ОЭЗ «Липецк» в судебном порядке исключили инвестора с проектом на 3-4 миллиарда рублей

Рынок лизинга просел впервые за 5 лет
Как правильно продать квартиру, находящуюся в ипотеке?

Такая квартира является непростой для владельца. Поэтому, проводя подобную сделку, надо учитывать некоторые моменты. Продавать квартиру в залоге возможно, только если банк согласится. Оформлять документы будете долго и непросто. Хотя может сложиться так, что станет необходимость в такой реализации. Если вы хотите избавиться от лишней головной боли, стоит обратиться за помощью в агентство недвижимости. Агентство «Этажи» по адресу https://j.etagi.com/ станет посредником между вами и банком, взяв на себя все неприятные и нервные формальности.
Кто оказывается перед продажей квартиры в ипотеке?
Главные причины:
- Невозможность оплачивать ипотечный кредит. Потеря работы или другого источника дохода и человеку становится неподъемным платить ежемесячно большую сумму.
- Вырисовываются другие возможности в улучшении жилищных условий. Например, продать квартиру и купить другую, новую большую.
- Бытовые проблемы, может семейные. Разводятся супруги, женился сын, неуживчивые соседи и их тысячи.
Как происходит продажа ипотечной квартиры
Необходимо узнать у банкиров, что за условия выставляет банк на продажу жилья. Вам надо будет ответить на непростые вопросы о причине реализации данной квартиры. Личные дела, семейные отношения, денежное состояние – все заинтересует банковскую структуру, будьте готовы к подобному.
Оформляя сделку, банк проводит оценку имеющихся рисков, ему надо быть уверенным в новом заемщике.
С самого начала, банкирами дается соглашение о продаже, они не возражают. Определяется сумма задолженности по кредиту на текущую дату. Затем все подписывается у нотариуса, покупатель соглашается с условиями договора купли-продажи.
Ему остается перечислить сумму долга и погасить кредит. Сделка завершена.
Регистрационная служба еще должна произвести такие действия:
- Снять обременение на квартиру, что продается;
- Оформить переход на право собственности другому владельцу;
- Заключить договор на куплю.
Важно отметить! Подобная схема работает, когда снят мораторий о досрочном погашении. О всех подобных нюансах, способных повлиять на успешность сделки, вас подробно проинформирует ваш агент.