На Кубани за 5 лет реализовано более 35 крупных инвестиционных проектов на сумму 17 миллиардов рублей
Япония дополнительно выделит 3,8 миллиарда долларов на поддержку производителя полупроводников «Rapids»
Под Новосибирском запустили первую очередь завода снэков «Pepsico»
Обвал фондового рынка США может случиться в любой момент
Суд взыскал крупнейшего производителя вина в России в пользу государства
В Ульяновске до конца 2024 года запустят бывший завод «Bridgestone»
«Спортмастер» запустит сеть спортивных магазинов итальянской «Kappa»
В Кирове открыли завод сценического оборудования
Как приобрести квартиру на вторичном рынке?
Для многих семей самой главной мечтой является покупка собственной квартиры. Благодаря такому приобретению можно самостоятельно строить свою жизнь и при этом обустраивать гнездышко по собственному желанию. Однако для того чтобы купить квартиру, можно использовать возможности строительства, а также приобретения площади на вторичном рынке.
Преимущества приобретения вторичной жилплощади
Какие преимущества получается владелец, если решить купить вторичную квартиру здесь https://kostroma.etagi.com/vtorichnoe/:
- Квартиры, которые уже не являются новостройками, из-за того, что были возведены сравнительно давно, имеют меньшую стоимость. Иногда ситуация меняется, но в основном новостройки всегда дороже.
- Квартиры на вторичном рынке можно приобрести сразу с ремонтом. Этот вариант удовлетворяет тех, кто не имеет возможность одновременно решать вопрос с жилплощадью, а также сразу делать хороший ремонт в виду финансовых вопросов. Новостройки зачастую могут быть и вовсе безо всякой отделки, что не для многих подходит.
- Квартиры на вторичном рынке предназначены именно для приобретения, чтобы сразу же в ней можно было жить или же сразу же проводить ремонт. Новостройку придется подождать. Мало того, что дом должен быть построен, а также ремонт сразу в новостройке делать нельзя, так как имеется такое понятие как усадка.
Нюансы приобретения недвижимости на вторичном рынке
Для того чтобы сделка была честной, не стоит полагаться только на профессионализм специалистов, с помощью которых и будет производиться купля-продажа. Зачастую необходимо учитывать и знать некоторые основные нюансы:
- Ни в коем случае нельзя соглашаться на сделку, при которой за квартиру придётся заплатить больше, нежели будет прописано в договоре. Продавцы просят об этом, желая снизить уплату налога. Однако для покупателя такая махинация может привести к неприятным ситуациям. Например, если сделка через время будет расторгнута, доказать, что была оплачена другая сумма будет практически невозможно.
- Наследственная квартира также может вызвать некоторые проблемы. Никто не гарантирует того, что через некоторое время появиться на горизонте еще один наследник и сделка будет аннулирована.
- Обязательно стоит обращать внимание на все необходимые подписи в документах. Например, если продает квартиру один из супругов, а квартира была приобретена или построена еще в браке, то подпись на разрешение продажи должна быть и от второго супруга, даже если развод был оформлен давно.
- Обязательно обращайте внимание на свою интуицию. Если есть некоторые сомнения в квартире или же в продавце, стоит все еще раз проверить.
В идеале, для того чтобы приобрести квартиру на вторичном рынке без особых проблем, стоит использовать услуги хорошего юриста.