На Кубани за 5 лет реализовано более 35 крупных инвестиционных проектов на сумму 17 миллиардов рублей
Япония дополнительно выделит 3,8 миллиарда долларов на поддержку производителя полупроводников «Rapids»
Под Новосибирском запустили первую очередь завода снэков «Pepsico»
Обвал фондового рынка США может случиться в любой момент
Суд взыскал крупнейшего производителя вина в России в пользу государства
«Спортмастер» запустит сеть спортивных магазинов итальянской «Kappa»
В Ульяновске до конца 2024 года запустят бывший завод «Bridgestone»
В Кирове открыли завод сценического оборудования
Банк России ужесточил регулирование выдачи ипотечных кредитов
Банк России с 1 октября повышает надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам для ограничения рисков для заёмщиков и банков. Больше всего надбавки вырастут по займам с низким первоначальным взносом и для закредитованных заёмщиков при покупке недвижимости по договорам долевого участия.
Наибольшие набавки устанавливаются в сегменте договоров долевого участия, чтобы учесть рост стоимости квартир на первичном рынке жилья. Для таких ипотечных кредитов с первоначальным взносом от 0 до 10% устанавливаются максимальные набавки, которые ещё называют запретительными. Вне зависимости от уровня закредитованности заёмщика они составят 9. Это означает, что банку необходимо будет иметь дополнительный капитал, равный 900% объёма выданной ипотеки.
При первоначальном взносе от 10% до 15% надбавка составит от 2,5 до 6 в зависимости от предельной долговой нагрузки заёмщика. Если первоначальный взнос превышает 50%, то набавка вводится для заёмщиков с предельной долговой нагрузкой от 70% и выше. Ранее в ЦБ отмечали, что на вторичном рынке не наблюдается значимого завышения стоимости залога.
