Россия вплотную приблизилась к целевым показателям продовольственной безопасности по овощам
«Nvidia» отказалась от планов по инвестированию 100 миллиардов долларов в разработчика «ChatGPT»
Банки могли заблокировать до 3 миллионов карт и счетов физлиц с начала года
На площадке ОЭЗ «Дыбенко» разместится около 30 резидентов
«Окто» планирует купить активы «Nordgold» в Буркина-Фасо
Россияне в 2026 году намерены тратить на спорт больше
В Ленинградской области спрос на курьеров за год вырос более чем вдвое
Изъятые активы группы «КДВ» перешли в управление «Россельхозбанка»
Банк России ужесточил регулирование выдачи ипотечных кредитов
Банк России с 1 октября повышает надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам для ограничения рисков для заёмщиков и банков. Больше всего надбавки вырастут по займам с низким первоначальным взносом и для закредитованных заёмщиков при покупке недвижимости по договорам долевого участия.
Наибольшие набавки устанавливаются в сегменте договоров долевого участия, чтобы учесть рост стоимости квартир на первичном рынке жилья. Для таких ипотечных кредитов с первоначальным взносом от 0 до 10% устанавливаются максимальные набавки, которые ещё называют запретительными. Вне зависимости от уровня закредитованности заёмщика они составят 9. Это означает, что банку необходимо будет иметь дополнительный капитал, равный 900% объёма выданной ипотеки.
При первоначальном взносе от 10% до 15% надбавка составит от 2,5 до 6 в зависимости от предельной долговой нагрузки заёмщика. Если первоначальный взнос превышает 50%, то набавка вводится для заёмщиков с предельной долговой нагрузкой от 70% и выше. Ранее в ЦБ отмечали, что на вторичном рынке не наблюдается значимого завышения стоимости залога.
