Россия вплотную приблизилась к целевым показателям продовольственной безопасности по овощам
В Костромской области построят завод по производству комплектующих для водно-моторной техники
Доля отказов по всем розничным кредитам по итогам ноября в России достигла рекордного показателя
Коллективный иск против «Booking.com» подают более 10 тысяч отелей
В Московской области направят более 7 миллиардов рублей на создание инфраструктуры для бизнеса
Чат-бот столичного портала поставщиков с начала года принял более 29 тысяч обращений
Группа «Титан» инвестирует 17 миллиардов рублей в завод по производству технического кремния
«Nvidia» отказалась от планов по инвестированию 100 миллиардов долларов в разработчика «ChatGPT»
Банк России ужесточил регулирование выдачи ипотечных кредитов
Банк России с 1 октября повышает надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам для ограничения рисков для заёмщиков и банков. Больше всего надбавки вырастут по займам с низким первоначальным взносом и для закредитованных заёмщиков при покупке недвижимости по договорам долевого участия.
Наибольшие набавки устанавливаются в сегменте договоров долевого участия, чтобы учесть рост стоимости квартир на первичном рынке жилья. Для таких ипотечных кредитов с первоначальным взносом от 0 до 10% устанавливаются максимальные набавки, которые ещё называют запретительными. Вне зависимости от уровня закредитованности заёмщика они составят 9. Это означает, что банку необходимо будет иметь дополнительный капитал, равный 900% объёма выданной ипотеки.
При первоначальном взносе от 10% до 15% надбавка составит от 2,5 до 6 в зависимости от предельной долговой нагрузки заёмщика. Если первоначальный взнос превышает 50%, то набавка вводится для заёмщиков с предельной долговой нагрузкой от 70% и выше. Ранее в ЦБ отмечали, что на вторичном рынке не наблюдается значимого завышения стоимости залога.
