На Кубани за 5 лет реализовано более 35 крупных инвестиционных проектов на сумму 17 миллиардов рублей
Япония дополнительно выделит 3,8 миллиарда долларов на поддержку производителя полупроводников «Rapids»
Под Новосибирском запустили первую очередь завода снэков «Pepsico»
Обвал фондового рынка США может случиться в любой момент
Суд взыскал крупнейшего производителя вина в России в пользу государства
В Ульяновске до конца 2024 года запустят бывший завод «Bridgestone»
«Спортмастер» запустит сеть спортивных магазинов итальянской «Kappa»
В Кирове открыли завод сценического оборудования
Пустующая квартира: продать или сдать в аренду?
Несмотря на то, что аренда квартир в Киеве пользуется стабильным спросом в любой экономической ситуации, многие владельцы пустующего жилья не стремятся пускать в него квартирантов. Причины этого разные: кто-то боится, что имуществу будет нанесен непоправимый урон, кто-то не хочет конфликтов со съемщиками. Многие опасаются более серьезного обмана: что человек только делает вид, что желает снять квартиру в Киеве, а на самом деле обманом завладеет жилплощадью. Чтобы апартаменты не простаивали, многие собственники решают их продать, и такой вариант также имеет свои плюсы и минусы.
Продажа жилья
Основной плюс этого варианта очевиден: собственник одномоментно становится обладателем значительной суммы денег. Цена продажи будет действительно весомая – стоимость столичной недвижимости на данный момент, несмотря на сложную экономическую ситуацию, довольно высоки. А если вы продадите квартиру в самое ближайшее время, еще и получите выгоду, так как эксперты прогнозируют скорое снижение цен на квартиры в Киеве. Однако из этого преимущества вытекает одна серьезная проблема – как распорядиться вырученными деньгами? Сделать это нужно достаточно быстро – чтобы не допустить их обесценивания. Кто-то вкладывает их прибыльные активы, кто-то делает дорогие необходимые приобретения.
Минус варианта заключается в том, что продать квартиру будет достаточно сложно: в наши дни покупатели или не имеют средств на покупку жилья, или затаились в ожидании дальнейшего снижения стоимости недвижимость. И если квартира будет выставлена на рынке слишком долго, вам придется снижать ее цену, чтобы найти заинтересованного покупателя.
Сдаем жилье в аренду
Плюсом аренды квартиры в Киеве является возможность владельца получать гарантированную прибыль в течение длительного времени. Спрос на съемное жилье в украинской столице не падает, и хотя не исключены значительные колебания цен на аренду, никаких неприятных сюрпризов в этом секторе рынка не предвидится. Но решение сдать жилье квартирантам нужно принимать взвешенно. Если через пару месяцев вы решите его все-таки продать, сделать это по сегодняшней стоимости уже не получится.
Недостатком варианта является заметное снижение платежеспособности тех, кто желает снять квартиру в Киеве, потому цены на аренду в ближайшее время будут неизбежно падать. Эксперты прогнозируют снижение этого показателя на 30% и даже на 50%. И заметно это будет для жилья всех ценовых категорий – от элитного до бюджетного.