«Галс Девелопмент» закрыла сделку по продаже ТК «Лето»

Строительная компания «Галс Девелопмент» завершила сделку по продаже торгового центра «Лето» на Пулковском шоссе Санкт-Петербурга. Общая площадь центра составляет 116 тысяч квадратных метров, 76 тысяч из которых отведено под торговлю. Покупателем стала группа инвесторов во главе с компанией «Malltech». Сегодня компания приступила к управлению торговым центром. Общая сумма сделки, как и имена других инвесторов стороны решили оставить в тайне.

Эксперты рынка коммерческой недвижимости отмечают, что основную роль в инвестиционном консорциуме занимает инвестиционный банк «Goldman Sachs», являющийся миноритарным акционером компании «Maltech». Ранее компания заявляла о готовности инвестировать 100 миллионов долларов в объекты коммерческой недвижимости, однако, в ходе переговоров, эта сумма могла и увеличиться. Целый ряд экспертов оценивает доходность сделки в 9-10 миллиардов рублей. Показатель доходности проекта может составить 11%. У торгового центра в этом районе практически нет конкурентом, возможно, в скором времени неподалеку будет построен торгово-развлекательный центр «Мега»

Торговый центр «Лето» был открыт в 2010 году. В 2012 году объект был выставлен на продажу. За все это время возможностью приобретения объекта интересовались несколько крупных российских и зарубежных компаний. Однако, до конкретики в переговорах дело так и не дошло. «Лето» является пилотным проектом в портфеле компании «Malltech» на территории Санкт-Петербурга. Компания начала свою деятельность в 2004 году. Общий объём коммерческих площадей в портфеле компании составляет 1 миллион квадратных метров. Кроме того, на завершающей стадии строительства находится еще 1,5 миллиона квадратных метров. Основные активы компании находятся в Уфе, Новокузнецке, Новосибирске и Красноярске. Основным владельцем «Malltech» является Сергей Гришин.