На Кубани за 5 лет реализовано более 35 крупных инвестиционных проектов на сумму 17 миллиардов рублей
«Wildberries» запустила собственный сервис кредитования продавцов
Япония дополнительно выделит 3,8 миллиарда долларов на поддержку производителя полупроводников «Rapids»
Под Новосибирском запустили первую очередь завода снэков «Pepsico»
Украинский «Метинвест» построит сталелитейный завод в Италии
Обвал фондового рынка США может случиться в любой момент
Компании ФРГ считают, что ЕС потерял привлекательность для ведения бизнеса
Суд взыскал крупнейшего производителя вина в России в пользу государства
Основные преимущества и недостатки покупки квартиры в ипотеку
На сегодняшний день такой вид кредитования как ипотека является очень распространенным и популярным. И это совсем не удивительно, ведь благодаря такой программе можно обзавестись своим жильем. И на сайте Этажи вы сможете посмотреть недвижимость, которую можно оформить в ипотеку, после того как решитесь на этот шаг.
В данной статье рассмотрим преимущества и недостатки покупки квартиры в ипотеку.
Преимущества покупки квартиры в ипотеку
К основным преимуществам можно отнести:
- Подписав договор об ипотечном кредитовании, вы получаете возможность сразу же пользоваться своей недвижимостью.
- Погасить кредит по ипотеке можно досрочно, при этом вы сократите размер платежей по, итак, большим процентам.
- Ипотека предоставляется на довольно большой срок, в отличие от обычных кредитов наличными, что является существенным плюсом для многих молодых семей.
- Оформляя ипотеку вы можете быть уверены, что недвижимость юридически чиста. Перед подписанием договора тщательно проверяются все документы.
- Еще одним главным преимуществом покупки жилья по такой кредитной программе является минимальный первоначальный взнос, как правило, он не превышает 10%.
- Существует специальная программа, которая позволяет компенсировать некоторую часть процентов при помощи налоговых вычетов.
- Для отдельных категорий граждан предоставляются льготные условия получения ипотечного кредита.
Помимо огромного количества преимущества существуют и недостатки такого типа кредитования.
Недостатки ипотечного кредита
- Очень большая переплата за использование кредита. В некоторых случаях сумма переплаты может достигать стоимости жилья.
- Оформление ипотеки подразумевает и дополнительные расходы, в общей сумме получается немалая сумма. Сюда входят услуги нотариуса, банка, и конечно оформление ряда страховок.
- При покупке жилья по ипотечному кредиту вы не можете полностью распоряжаться ним.Только после полного погашения кредита, вы можете продавать недвижимость, оформлять договор дарения и так далее.
- Оформление ипотеки это довольно сложный и долгий процесс. Банки требует огромное количество документов, наличие поручителей, залог и так далее.
- Если вы будете задерживать выплаты по кредиту, то рискуете потерять свое имущество.
Перед оформлением ипотеки тщательно обдумайте свое решение, взвесьте все положительные и отрицательные стороны, и только потом подписывайте договор.