
ИП всё чаще обращаются в МФО

Россияне массово переходят в режим жесткой экономии

Продавцы алкоголя просят разрешить его дистанционную продажу на Новый год

Фармацевтический рынок России в ожидании коллапса

Машиностроители пожаловались президенту на рост цен на металлопрокат

СП «Системы» и «Сбербанка» получило контроль над группой «Электрозавод»

Собственники «Мысхако» увеличат площадь виноградников в 5 раз

Экономика КНР обгонит США в 2028 году
Основные преимущества и недостатки покупки квартиры в ипотеку

На сегодняшний день такой вид кредитования как ипотека является очень распространенным и популярным. И это совсем не удивительно, ведь благодаря такой программе можно обзавестись своим жильем. И на сайте Этажи вы сможете посмотреть недвижимость, которую можно оформить в ипотеку, после того как решитесь на этот шаг.
В данной статье рассмотрим преимущества и недостатки покупки квартиры в ипотеку.
Преимущества покупки квартиры в ипотеку
К основным преимуществам можно отнести:
- Подписав договор об ипотечном кредитовании, вы получаете возможность сразу же пользоваться своей недвижимостью.
- Погасить кредит по ипотеке можно досрочно, при этом вы сократите размер платежей по, итак, большим процентам.
- Ипотека предоставляется на довольно большой срок, в отличие от обычных кредитов наличными, что является существенным плюсом для многих молодых семей.
- Оформляя ипотеку вы можете быть уверены, что недвижимость юридически чиста. Перед подписанием договора тщательно проверяются все документы.
- Еще одним главным преимуществом покупки жилья по такой кредитной программе является минимальный первоначальный взнос, как правило, он не превышает 10%.
- Существует специальная программа, которая позволяет компенсировать некоторую часть процентов при помощи налоговых вычетов.
- Для отдельных категорий граждан предоставляются льготные условия получения ипотечного кредита.
Помимо огромного количества преимущества существуют и недостатки такого типа кредитования.
Недостатки ипотечного кредита
- Очень большая переплата за использование кредита. В некоторых случаях сумма переплаты может достигать стоимости жилья.
- Оформление ипотеки подразумевает и дополнительные расходы, в общей сумме получается немалая сумма. Сюда входят услуги нотариуса, банка, и конечно оформление ряда страховок.
- При покупке жилья по ипотечному кредиту вы не можете полностью распоряжаться ним.Только после полного погашения кредита, вы можете продавать недвижимость, оформлять договор дарения и так далее.
- Оформление ипотеки это довольно сложный и долгий процесс. Банки требует огромное количество документов, наличие поручителей, залог и так далее.
- Если вы будете задерживать выплаты по кредиту, то рискуете потерять свое имущество.
Перед оформлением ипотеки тщательно обдумайте свое решение, взвесьте все положительные и отрицательные стороны, и только потом подписывайте договор.