На Кубани за 5 лет реализовано более 35 крупных инвестиционных проектов на сумму 17 миллиардов рублей
Средний доход фрилансера в России составляет чуть более 40 тысяч рублей
В Орловской области построят завод по переработке известнякового щебня
«Wildberries» запустила собственный сервис кредитования продавцов
Япония дополнительно выделит 3,8 миллиарда долларов на поддержку производителя полупроводников «Rapids»
Под Новосибирском запустили первую очередь завода снэков «Pepsico»
Украинский «Метинвест» построит сталелитейный завод в Италии
Обвал фондового рынка США может случиться в любой момент
Закон о реновации - последние штрихи
Во время повторного рассмотрения законопроекта о реновации в него были внесены нормы, позволяющие определить дальнейшую судьбу ипотечных квартир в сносимых пятиэтажках. Авторы законопроекта решили автоматически переносить залог по ипотеке на новую жилплощадь, не спрашивая, при этом, мнения кредитора, или заёмщика, условия кредита, в данном случае, также останутся неизменными. Такое решение призвано защитить граждан от возможности досрочного прекращения договора по инициативе банка.
Стоит отметить, что банкиров очень волнует вопрос равноценности новых и старых квартир, ведь повышается риск снижения обеспечения по ранее выданным кредитам в случае ощутимой разницы между стоимостью старой и новой жилплощади. В разработке этих поправок принимали участие специалисты «Сбербанка», «ВТБ24» и «Агентства по ипотечному жилищному кредитованию». Изменения будут учтены в итоговом тексте документа, рассмотрение которого запланировано на 9 июня, отметил представитель профильного комитета Государственной Думы.
Юристы, в свою очередь, отмечают, что проект не учитывает вопросов, связанных с возможным банкротством ипотечников. Кроме того, необходимо четко прописать, что стоимость жилья, полученного по программе реновации, не может быть ниже стоимости залогового имущества. Однако, один из авторов законопроекта отметил, что в него ещё можно будет внести изменения, и если участники рынка видят некоторые риски и нечеткость формулировок, то необходимо организовать дискуссию по данному вопросу. Однако, в вопросе определения стоимости объекта недвижимости не стоит отталкиваться от экспертной оценки банка, так как это субъективное понятие, отмечают авторы законопроекта. В данном вопросе логичнее отталкиваться от кадастровой стоимости.