На Кубани за 5 лет реализовано более 35 крупных инвестиционных проектов на сумму 17 миллиардов рублей
Япония дополнительно выделит 3,8 миллиарда долларов на поддержку производителя полупроводников «Rapids»
Под Новосибирском запустили первую очередь завода снэков «Pepsico»
Обвал фондового рынка США может случиться в любой момент
Суд взыскал крупнейшего производителя вина в России в пользу государства
В Ульяновске до конца 2024 года запустят бывший завод «Bridgestone»
«Спортмастер» запустит сеть спортивных магазинов итальянской «Kappa»
В Кирове открыли завод сценического оборудования
Как правильно сдавать квартиру в Видном в аренду?
Сегодня можно получить пассивный источник дохода. Для этого можно сдать квартиру в Видном, предварительно установив величину арендной ставки. Но для того чтобы предотвратить вероятность возникновения проблем, следует изучить обязанности и права каждого участника.
Какие правила может устанавливать собственник квартиры?
Допускается установка нескольких правил для арендаторов, которые они не могут нарушать:
- Запрещено подселять сторонних людей без предварительных переговоров с собственником. Несомненно, увеличить численность проживающих можно, если предварительно обратиться к арендодателю.
- На этапе аренды оформляется соответствующий акт приема-передачи. В него вносят мебель, вещи и технику. Все, что внесено в этот документ, запрещено выбрасывать.
- Запрещено делать перепланировку, менять оконные либо дверные конструкции запрещено. Допускается проведение косметического ремонта, но перед этим нужно провести переговоры с владельцем квартиры.
- Для того чтобы арендодатель смог оценить состояние собственного жилья, он должен периодически посещать жилье. График посещений может быть отдельно согласован и прописан в договоре.
- Квартира может быть использована только по назначению.
Какие права есть у квартиросъемщиков?
У каждого арендатора есть несколько прав, с которыми стоит ознакомиться заранее.
- В квартире вместе с взрослыми людьми могут проживать и их дети. Что же касается мужа либо жены, то в этом случае ситуация немного другая. Здесь очень важно заранее поинтересоваться у собственников.
- При необходимости арендаторы могут звать своих гостей, устраивать посиделки. При этом важно учитывать правила, требования, касающиеся шума.
- В соответствии с действующим гражданским кодексом можно осуществлять замену замков. Но этот аспект стоит заранее обсудить с собственником квартиры. Ведь некоторые владельцы могут быть против.
- При необходимости люди могут переставлять мебель, менять ее местами. Что же касается собственников квартиры, то они не могут вносить коррективы в обстановку.
Что касается животных, то этот аспект следует обговаривать заранее. В Гражданском кодексе нет точного запрета на поселение животных. Собственники квартиры не могут заставлять арендаторов делать уборку. В случае если со временем на отдельных участках появится плесень, то владелец жилья может расторгнуть договор в одностороннем порядке.