Россия вплотную приблизилась к целевым показателям продовольственной безопасности по овощам
В Костромской области построят завод по производству комплектующих для водно-моторной техники
Доля отказов по всем розничным кредитам по итогам ноября в России достигла рекордного показателя
Коллективный иск против «Booking.com» подают более 10 тысяч отелей
В Московской области направят более 7 миллиардов рублей на создание инфраструктуры для бизнеса
Чат-бот столичного портала поставщиков с начала года принял более 29 тысяч обращений
Группа «Титан» инвестирует 17 миллиардов рублей в завод по производству технического кремния
«Nvidia» отказалась от планов по инвестированию 100 миллиардов долларов в разработчика «ChatGPT»
Как правильно сдавать квартиру в Видном в аренду?
Сегодня можно получить пассивный источник дохода. Для этого можно сдать квартиру в Видном, предварительно установив величину арендной ставки. Но для того чтобы предотвратить вероятность возникновения проблем, следует изучить обязанности и права каждого участника.
Какие правила может устанавливать собственник квартиры?
Допускается установка нескольких правил для арендаторов, которые они не могут нарушать:
- Запрещено подселять сторонних людей без предварительных переговоров с собственником. Несомненно, увеличить численность проживающих можно, если предварительно обратиться к арендодателю.
- На этапе аренды оформляется соответствующий акт приема-передачи. В него вносят мебель, вещи и технику. Все, что внесено в этот документ, запрещено выбрасывать.
- Запрещено делать перепланировку, менять оконные либо дверные конструкции запрещено. Допускается проведение косметического ремонта, но перед этим нужно провести переговоры с владельцем квартиры.
- Для того чтобы арендодатель смог оценить состояние собственного жилья, он должен периодически посещать жилье. График посещений может быть отдельно согласован и прописан в договоре.
- Квартира может быть использована только по назначению.
Какие права есть у квартиросъемщиков?
У каждого арендатора есть несколько прав, с которыми стоит ознакомиться заранее.
- В квартире вместе с взрослыми людьми могут проживать и их дети. Что же касается мужа либо жены, то в этом случае ситуация немного другая. Здесь очень важно заранее поинтересоваться у собственников.
- При необходимости арендаторы могут звать своих гостей, устраивать посиделки. При этом важно учитывать правила, требования, касающиеся шума.
- В соответствии с действующим гражданским кодексом можно осуществлять замену замков. Но этот аспект стоит заранее обсудить с собственником квартиры. Ведь некоторые владельцы могут быть против.
- При необходимости люди могут переставлять мебель, менять ее местами. Что же касается собственников квартиры, то они не могут вносить коррективы в обстановку.
Что касается животных, то этот аспект следует обговаривать заранее. В Гражданском кодексе нет точного запрета на поселение животных. Собственники квартиры не могут заставлять арендаторов делать уборку. В случае если со временем на отдельных участках появится плесень, то владелец жилья может расторгнуть договор в одностороннем порядке.
