На Кубани за 5 лет реализовано более 35 крупных инвестиционных проектов на сумму 17 миллиардов рублей
Япония дополнительно выделит 3,8 миллиарда долларов на поддержку производителя полупроводников «Rapids»
Под Новосибирском запустили первую очередь завода снэков «Pepsico»
Обвал фондового рынка США может случиться в любой момент
Суд взыскал крупнейшего производителя вина в России в пользу государства
В Ульяновске до конца 2024 года запустят бывший завод «Bridgestone»
«Спортмастер» запустит сеть спортивных магазинов итальянской «Kappa»
В Кирове открыли завод сценического оборудования
Банки массово отказывают в рефинансировании ипотеки
Активное снижение банками ставок по ипотечным кредитам стало катализатором для массового обращения граждан в свои банковские учреждения с просьбой об удешевлении взятых ранее кредитов. Однако, кредиторы оказались к этому не готовы, и столь же массово отказывают заёмщикам в пересмотре условий кредитования. Кроме того, отпускать своих клиентов в другие банковские учреждения заёмщики также не особо торопятся, используя существующие лазейки в законе «Об ипотеке». Таким поведением банкиров уже заинтересовался регулятор, который сейчас занят разработкой предложений для решения этой проблемы. Бум обращений граждан большинство экспертов связывает с тем, что за прошедшие два года ставки по ипотечным кредитам снизились с 15% до 11%, и достигли самого низкого уровня за всю историю ипотечного кредитования.
Массовое снижение ипотечных ставок стало следующим шагом после снижения процентов по депозитным вкладам. Сейчас средняя ставка по депозиту у крупнейших игроков не превышает 7,3%, отмечают эксперты. Отметим, что снижение ставок по ипотечным кредитам у государственных банков в текущем году происходило несколько раз. Сейчас, у «Сбербанка», являющегося крупнейшим игроком на российском рынке ипотечных продуктов, минимальная ставка по ипотеке составляет 7,4%. Частным банкам, чтобы быть в тренде, также приходится массово понижать ставки по своим ипотечным предложениям. Эксперты считают, что максимум на пути снижения ещё не пройден, и ставки ждёт падение ниже 10% годовых.
Банки неохотно идут на пересмотр условий ипотеки в сторону снижения процентной ставки, так как для них это существенная потеря дохода. В момент выдачи кредита средства для его обеспечения также привлекались под более высокие проценты, пересматривая условия кредитования, финансовые учреждения теряют свою маржу, отмечают участники рынка.