Особенности использования логистических складских комплексов

Деятельность большинства крупных компаний связана с хранением их продукции в различных зданиях и помещениях. Практически во всех мегаполисах эту функцию выполняют складские комплексы, которые являются неотъемлемой частью логистической системы. Они дают возможность ускорить процесс товарооборота. Складской комплекс позволяет минимизировать затраты и улучшить работу компаний.

Спектр услуг

Главное отличие складов от комплексов в том, что последние предоставляют не только стандартный набор услуг, но и дополнительные. Например:

• кросс-доккинговые операции;
• аренду помещений и площадей;
• обработку грузов;
• работы по разгрузке и погрузке.

Благодаря широкому спектру услуг складских комплексов, владельцы компаний могут поднять свой бизнес на более высокий уровень.

Основные характеристики

Часто складами называют пустые помещения без какого-либо оборудования, которые используются для хранения различных грузов. Но не все они соответствуют этому названию. Развитие логистической системы привело к необходимости классификации складов и комплексов. Таким образом, каждый арендатор или покупатель имеет представление о том, что именно он ищет и что получит в итоге.

Все склады делятся на 4 категории, каждая из которых обозначается буквой латинского алфавита:

1.Класс A – высшая категория. К ней принадлежат одноэтажные здания, которые строились специально для использования в качестве складских сооружений. Материалы и проектные характеристики строго соответствуют таким стандартам:

• высота потолков – не менее 8 м;
• полы ровные, с антипылевым и антифрикционным покрытием;
• наличие пожарной автоматики, сигнализации, видеокамер, системы вентиляции и кондиционирования;
• ворота – с пандусом, тепловыми занавесами, электромеханическим приводом, перегрузочными мостами;
• рядом должны быть офисные помещения, имеющие линии интернета и т. д.

То есть к классу A принадлежат современные сооружения, позволяющие обеспечить надлежащие условия хранения товаров.

2.Класс B – капитальные здания. Требований к ним значительно меньше:

• высота потолков – от 4,5 м;
• поддержание температурного режима в диапазоне от +10 до +18 °С (с помощью отопительной системы);
• пол – бетонный или асфальтный;
• для разгрузки используется пандус;
• есть противопожарная автоматика;
• объект находится под охраной и т. д.

То есть к этой категории относят те склады, что по техническим характеристикам не подходят к высшей A.

3.Класс C – это капитальные помещения, которые ранее использовались в качестве ангара либо промышленного цеха. Склады такой категории должны соответствовать следующим требованиям:

• потолки – не ниже 3,5 м;
• неприподнятый пол – бетонный, асфальтный или плиточный, позволяющий заезжать транспорту непосредственно в помещение для разгрузки и погрузки;
• температурный режим в холодное время года может варьироваться от +8 до +14 °С.

К этой категории относят те здания, что не соответствуют характеристикам B из-за качества строения.

4.Класс D – любые складские сооружения, в которых отсутствует система отопления, охрана и т. д. Требования к таким складам не предъявляются.

Самыми популярными являются складские комплексы класса A. Они оборудованы современными системами удаления дыма, пожаротушения, вентиляции, видеонаблюдения, сигнализации и т. д. Соответствие высоким требованиям позволяет максимально обезопасить техническое сооружение и обеспечить бесперебойную работу складского комплекса.

Факторы выбора

Во время поиска оптимального варианта помещения необходимо обращать внимание не только на его стоимость, но и на ряд других критериев. Самыми важными являются следующие:

• месторасположение;
• возможность регулирования температурного режима;
• качество помещений;
• наличие охраны, системы видеонаблюдения, то есть гарантии безопасности.

Также необходимо учитывать, что складские комплексы предоставляют ряд дополнительных услуг, которые позволяют сэкономить время и минимизировать расходы. Поэтому такие сооружения являются довольно востребованными.