Геология участка под строительство


Производство >> 26.06.2019

4 причины заказать профессиональное геологическое изыскание территории

Проведение монтажно-строительных работ невозможно без тщательной подготовки. В том числе, одним из предшествующих этапов являются инженерно-геологические изыскания территории. С помощью таких исследований можно подробно изучить особенности местности, а также понять, подходит ли земельный надел под конкретный объект. При этом геология участка под строительство – это весьма выгодное для заказчика решение, поскольку приносит для инвестора или владельца несколько существенных преимуществ.

1. Легальное получение документов на строительство

Геологические изыскания подлежат экспертизе в государственных органах. Положительное заключение специальной комиссии является основным моментом в получении разрешения на строительство. Таким образом, привлечение специалистов необходимо для того, чтобы обеспечить легальность монтажных работ.

В то же время, для возведения некоторых объектов такие проверки являются необязательными. Речь идет о таких сооружениях:

  • садовые домики;
  • здания индивидуального сектора (если строение не превышает 3 этажей, а также состоит не более, чем из 10 блоков).

В иных случаях получение отчетов геологов является необходимым шагом.

2. Снижение затрат на строительно-монтажные работы

Если вы планируете сделать геологию участка в Подмосковье, цена на такие работы достаточно невысокая. Кроме того, ваши вложения с лихвой окупятся, ведь у подобных исследований есть несколько положительных экономических эффектов:

  • выбор оптимального типа фундамента. В ходе работ оценивается предельная нагрузка, которую способна выдержать почва, особенности усадки слоев грунта и пр. Это позволяет определить, какой тип фундамента будет наиболее целесообразным для конкретного земельного надела;
  • подбор строительных материалов. Также на основании полученных отчетов подбираются строительные материалы с учетом их стоимости, технических характеристик и массы;
  • увеличение срока службы здания.

3. Оценка инвестиционной привлекательности участка

В ходе проверки опытные специалисты смогут определить, возможно ли возведение конкретного объекта на определенной территории. Таким образом, подобное исследование будет актуальным перед тем, как купить участок для строительства или продать земельный надел.

4. Повышение надежности конструкции

Еще одна причина заказать геологию участка состоит в возможности предвидеть возможные неблагоприятные ситуации в ходе монтажа и эксплуатации здания, что и продлевает срок его использования. В том числе, происходит анализ поведения объекта на местности, что позволяет разработать пути предотвращения заливания подвала, преждевременных трещин в фундаменте и пр.

Все это и объясняет необходимость организации профессиональных инженерно-геологических изысканий перед строительством жилых и нежилых объектов.