В Лондоне дешевеет жилье, впервые за 6 лет


Недвижимость >> 29.03.2017

Специалисты лондонского рынка недвижимости констатируют, что владельцы объектов недвижимости в столице Британии, которые можно отнести к категории «премиум-класса», стали активно размещать предложения об аренде своих апартаментов через такие интернет-платформы, как «Airbnb». Такая тенденция, как отмечают специалисты, связана со значительным падением цен на такие объекты недвижимости, а также общим снижением расценок по долгосрочной аренде в фешенебельных кварталах Лондона. Речь, в данном случае, идет об объектах недвижимости, которые сдаются по 1 тысяче евро за ночь, иногда его цена находится в диапазоне 2-3 тысяч евро.

Как отмечают эксперты рынка недвижимости британской столицы, стоимость жилья «премиум-класса» в феврале снизилась на 0,4%. Такое явление отмечается впервые за последние 6 лет. Кроме того, значительно просела стоимость долгосрочной аренды жилья в элитных кварталах Лондона, в феврале она снизилась на 5,1%. Как отметили специалисты одного из агентств недвижимости британской столицы, в грядущем десятилетии в городе будет сдано в аренду 35 тысяч единиц жилья, которое можно отнести к «премиум-классу». Этот факт, в совокупности с повышением налогового бремени в Британии, является катализатором снижения цен на такую недвижимость.

Количество объектов недвижимости, которые были выставлены на сайте «Airbnb», за последний год выросло в 2 раза, и составило 50 тысяч объектов. Стоит отметить, что в Лондоне существует правило, согласно которому владельцы недвижимости не имеют права сдавать сове жильё через «Airbnb» и другие сервисы подобного рода более, чем 90 дней в году. Ряд собственников дорогого жилья, по словам экспертов, вынуждены сдавать его в аренду, находясь в ожидании новой волны повышения цен на него. Общий объём предложений по аренде недвижимости за последний год вырос в Лондоне на 20%. Такая тенденция может сделать жильё менее труднодоступным для постоянных обитателей Лондона.