Жилищные комплексы «Dominion» и «Шуваловский», построенные на землях МГУ, могут снести


Недвижимость >> 28.03.2017

Чиновники из «Росреестра» предпринимают очередную попытку признать незаконным возведение жилых многоэтажных домов в комплексах «Dominion» и «Шуваловский» на юго-западе столицы России, на землях, которые принадлежат МГУ. Проекты являются одними из крупнейших объектов, которые когда-либо создавала компания «Интеко», принадлежащая Елене Батуриной. В случае, если юристам университета не удастся в судебном порядке доказать правомерность строительства, то худшим вариантом может стать вынесение судебного предписания о сносе объектов, не имеющих непосредственного отношения к учебному процессу. Лучшим вариантом станет выплата штрафа в размере 2 миллиарда рублей.

Земельный участок на юго-западе Москвы общей площадью 122 гектара принадлежит Российской Федерации, но находится в бессрочном пользовании университета. На этой земле разрешено строительство нового комплекса здания МГУ. В 2015 году специалисты «Росреестра» выявили, что еще в 2008 году земельный участок был незаконно застроен объектами жилой и коммерческой недвижимости. Общая площадь застройки составляет 800 тысяч квадратных метров. Постановление, дающее разрешение на строительство, было подписано тогдашним мэром Москвы Юрием Лужковым.

Согласно условиям соглашения, компания госпожи Батуриной освобождалась от строительства соответствующей инженерной инфраструктуры, а МГУ получал средства на строительство библиотеки и других своих объектов. Общий объём инвестиций в строительство оценивался экспертами в 1 миллиард долларов. Стоит отметить, что никаких подробностей судебной тяжбы ранее не сообщалось, и лишь недавно появилась информация, что «Росреестр» вынес вузу предписание устранить существующие нарушения. За невыполнение требований на учебное заведение был наложен штраф в размере 1%-2% от кадастровой оценки земельного участка. Однако решение кассации может перевернуть ситуацию в пользу вуза.