Рынок первичной недвижимости Москвы переживает всплеск интереса


Недвижимость >> 18.03.2017

Как отмечают эксперты столичного рынка недвижимости, покупатели весьма оживленно интересуются возможностью приобретения квартиры в новостройках города Москвы. Согласно статистике, по итогам февраля количество прошедших регистрацию договоров долевого участия выросло на 50%, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Растет и объём предложения на рынке подобного жилья, а вот стоимость таких объектов недвижимости продолжает снижаться. На волне интереса покупателей к новостройкам вторичный рынок столицы демонстрирует отрицательную динамику.

Уровень спроса на рынке недвижимости в феврале, по словам экспертов, соответствовал показателям осени прошлого года, когда был отмечен сезонный всплеск интереса к объектам столичной недвижимости. Особый интерес представляют офисы и апартаменты делового центра "Москва-Сити", с которыми можно ознакомиться здесь http://xn----7sbf0aahnq1aem.xn--80aswg/.

Увеличение спроса совпало с ростом предложения на столичном рынке первичной недвижимости. В феврале на первичном рынке Москвы предлагалось к продаже 2,54 миллиона квадратных метров жилья, что на 37% больше аналогичного показателя прошлого года, и на 0,6% больше показателя первого месяца текущего года.

Если говорить о динамике цен на столичные квадратные метры, то средняя стоимость квадратного метра в первичных объектах недвижимости снизилась за год на 6,5%, и составила 195,4 тысячи рублей. Активность застройщиков, при этом, демонстрирует отрицательную динамику. В феврале было выдано 18 разрешений на строительство объектов жилой недвижимости в границах старой Москвы, что значительно меньше среднего показателя 2016 года, равного 25%.

Рынок вторичной недвижимости в феврале сократился на 3,8%, в сравнении с аналогичными показателями прошлого года. Однако, этот показатель на 83% превышает данные января текущего года. На волне негативного тренда на рынке вторичной недвижимости эксперты отмечают замедление темпов его падения.