На московском рынке недвижимости наблюдается всплеск интереса к «хрущевкам»


Недвижимость >> 02.03.2017

Недавнее заявление мэра Москвы о предстоящем сносе всех столичных пятиэтажек вызвало всплеск интереса населения к вторичному рынку недвижимости, говорят эксперты. Спрос на объекты недвижимости подобного типа, по некоторым оценкам, увеличился на 25%. Агентства недвижимости отмечают значительный прирост количества телефонных звонков с вопросом о возможности приобретения жилья на вторичном рынке столицы. Стоит отметить, что в последнее время недвижимость в ветхих пятиэтажных домах не пользовалась особой популярностью среди жителей Москвы.

Эксперты столичного рынка недвижимости полагают, что катализатором повышения интереса стал анонсируемый масштаб программы и решительные настроения столичных властей. Однако, подобное явление является временным и, в долгосрочной перспективе, не должно привести к значительному росту цен на объекты недвижимости в пятиэтажных домах и изменению тенденций спроса на рынке недвижимости города Москвы. При появлении более конкретной информации о планах мэрии по реализации программы сноса пятиэтажек, спрос на квартиры в пятиэтажках должен вернуться к прежнему уровню, говорят эксперты.

Согласно информации, полученной от одного из агентств недвижимости столицы, в Москве, на сегодняшний день, предлагаются к продаже около 4,5 тысячи квартир в пятиэтажных домах, которые, потенциально, могут попасть под городскую программу сноса. Это кирпичные, блочные и панельные дома, которые ранее относились к несносимой серии. В общем объёме предложений жилья на вторичном рынке их доля составляет 11,1%.

Напомним, что свое заявление о необходимости сноса всех пятиэтажных домов в стойлице Сергей Собянин сделал на встрече с президентом России Владимиром Путиным. Столичный мэр заверил президента в том, что власти готовы разработать соответствующий закон в кратчайшие сроки, а также в наличии источников привлечения средств, необходимых для реализации этой городской программы.