Российское правительство планирует частично компенсировать арендаторам их расходы


Недвижимость >> 16.02.2017

Правительство России планирует частично компенсировать арендаторам затраты, связанные с наймом жилья. Это станет возможным в том случае, если совместная инициатива Минстроя и агентства по ипотечному кредитованию пройдет все необходимые этапы согласования. Эксперты министерства и АИЖК предлагают парламентариям рассмотреть возможность введения налогового вычета для граждан России, которые снимают жилье. По мнению авторов подобной инициативы, такой шаг поможет вывести рынок аренды недвижимости из тени.

Действие этой инициативы коснется не всех арендодателей, отметили в Минстрое. Рассчитывать на налоговый вычет смогут только те арендаторы, которые оформили сделку официально, соответственно арендодатель платит все необходимые налоговые отчисления. Эти меры должны способствовать росту интереса граждан к арендной жилплощади, и привести к росту долгосрочных договорных отношений.

Как отмечают эксперты рынка недвижимости, сейчас большая часть арендного рынка благополучно существует в тени. Налоги платят лишь в дорогом сегменте недвижимости, так как собственники объектов недвижимости заинтересованы в том, чтобы защитить сове имущество, а арендаторы хотят получить гарантии. В дешевом сегменте процент собственников, которые платят налоги, минимален.

Эксперты отмечают, что в Европейском союзе давно существует практика предоставления налоговых льгот арендаторам жилья. Введение такого механизма в России будет стимулировать людей сообщать о том, что они арендуют жилплощадь и хотят возместить свои расходы. Органы налоговой службы, таким образом, смогут получить больше информации о тех, кто такое жилье сдает. Бюджет, в данном случае, еще и выиграет, так как расходы на предоставление налоговых вычетов будут компенсироваться увеличением поступлений от уплаты налогов арендодателями