В 2016 году в России возросло количество банкротств среди застройщиков


Недвижимость >> 31.01.2017

В России резко возросло количество банкротств среди компаний, занимающихся возведением новостроек на принципах долевого строительства. В 2016 году 1,8% таких компаний инициировали процедуру банкротства. На сегодняшний день проходят процедуру банкротства 149 застройщиков. Общее количество компаний, занимающееся строительством по долевому принципу в России, составляет 5,5 тысяч юридических лиц. На балансе у застройщиков-бакротов сейчас состоит более 4,5 миллиона квадратных метров жилой площади. Строительство этих зданий незаконченно.

Наибольшее количество потенциальных банкротов сосредоточено в Москве. В столице количество таких компаний равно 11. По 9 компаний представляют Подмосковье и Тюменскую область. Из-за проблем с финансированием прекратили свою деятельность 8 застройщиков в Новосибирской области и Башкортостане. В Волгоградской области неплатежеспособными оказались 6 компаний.

Самой распространенной проблемой будущих банкротов, как отмечают аналитики рынка недвижимости, является отсутствие у компаний собственных средств, необходимых для завершения объектов строительства. Банковские учреждения не выделяют финансирование под эти цели, а продать свободные площади компания не может, из-за значительного падения покупательной способности населения. Некоторые компании вынуждены сворачивать свою деятельность из-за несоответствия повышенным требованиям со стороны государства. Мелкие и средние застройщики продают незавершенные объекты строительства более крупным игрокам, которые обладают серьёзными возможностями, невзирая на экономический кризис.

Эксперты прогнозируют сокращение количества банкротств в будущем, так как слабейшие игроки уже успели покинуть рынок. Сейчас компании более осмотрительно относятся к возведению новых объектов.