Покупателям приглянулось элитное жильё


Недвижимость >> 16.04.2018

В нынешнем году на рынок элитной недвижимости российской столицы будут выведены 27 новых проектов, что является рекордным показателем, почти в 1,5 раза превышающим аналогичный показатель прошлого года. Тогда на рыке появились 18 новых проектов. Об этом свидетельствуют данные исследования, проведённого специалистами компании «Welhome». Консультанты отмечают, что совокупная площадь всех проектов, которые будут выведены на рынок в нынешнем году, может превысить 320 тысяч квадратных метров. Эксперты отметили, что окончательно площадь готовящихся к выводу объектов ещё не обозначена, так как более половины из них находятся в процессе разработки.

Эксперты компании прогнозируют, что нынешний год для сегмента элитного жилья на первичном рынке может также стать рекордным и по количеству заключённых сделок. По итогам прошлого года, как отмечают консультанты, в российской столице было реализовано элитного жилья на общую сумму 110,4 миллиарда рублей. Аналогичный показатель по Подмосковью составил 28,4 миллиарда рублей. По итогам текущего года эти показатели вырастут, как минимум, на 9%, считают аналитики компании «Welhome». Соответственно, совокупный бюджет сделок по Москве и Подмосковью достигнет отметки в 151,3 миллиарда рублей. Рост активности покупателей обусловлен множеством факторов, включая появление на рынке новой категории покупателей – возвращающихся в Россию бизнесменов. Кроме того, повышенную активность демонстрируют покупатели из регионов.

Новые проекты очень часто предлагают достаточно лояльную ценовую политику, поэтому рост объёмов предложения элитной недвижимости может вызвать повышение активности потребителей, считают эксперты. Свою роль также играть доступная ипотека. Для элитных клиентов ставка может составлять порядка 9%.