Компания Ротенберга намерена возвести ЖК у метро «Войковская»


Недвижимость >> 11.01.2018

Подконтрольная Аркадию Ротенбергу компания «РГ-Девелопмент» намерена заняться возведением жилкомплекса на севере столицы, в Старопетровском проезде. Капиталовложения в проект составят свыше 4 млрд. руб., но эти затраты окупятся с лихвой.

По оценкам участников рынка строительство ЖК площадью более 50 тыс. «квадратов», включая цену на землю, обойдутся подрядчику минимум в 4,3 миллиарда. Однако выручка от реализации столичной жилплощади составит свыше 6 млрд. руб. Эксперты обращают внимание на удачное расположение участка для строительства и практически полное отсутствие соседей-конкурентов.

О планах «РГ-Девелопмент» «Ведомостям» рассказал работавший с компанией брокер. В конце минувшего года подконтрольное Ротенбергу девелоперское предприятие стало единовластным собственником «Граунд инвест», владевшей двумя гектарами земли в Войковском районе.

Собеседник издания отказался озвучить параметры амбициозного проекта, так как градостроительный потенциал участка пока лишь определяется, согласования по планировке территории также не утверждены.

Следует отметить, что «РГ-Девелопмент» ведет строительство жилых комплексов в столице под брендом «Родной город». В портфеле девелопера в настоящее время имеются проекты на застройки в районе Воронцовского парка, на Октябрьском поле, у станций метро Орехово-Борисово и «Каховская».

В марте 2017-го «РГ-Девелопмент» приобрела еще 4,6 гектаров земли в районе Соколиная Гора. По информации «Коммерсанта», в конце минувшей осени компания выкупила также некогда производственную территорию объединения «Наука» на севере столицы, в районе Аэропорт. Эксперты предполагают, что эта сделка могла стоить компании до 1,2 млрд. руб.

Основателем «РГ-Девелопмент» в 2013-м выступил миллиардер Аркадий Ротенберг. Миноритарием был руководитель «Стройгазмонтажа» Руслан Горюхин. После включения Ротенберга в санкционный список владельцем «РГ-Девелопмент» выступает кипрская компания "Джетбокс холдингс".