«ЛСР. Недвижимость Северо-Запад» построит гостиницу на Московском шоссе в Петербурге

Компания «ЛСР. Недвижимость Северо-Запад» объявила о своём намерении построить гостиничный комплекс. Расположится объект должен на Московском шоссе рядом с ЖК «NEO», который также принадлежит компании «ЛСР». Согласно информации из Гостройнадзора, компания планирует построить комплекс из 12 этажей совокупной площадью 24 тысячи квадратных метров. Здание будет состоять из 253 апартаментов, а также подземного паркинга, рассчитанного на 84 автомобиля. Разрешительная документация на строительство действительна до 2021 года. Представители компании отказались давать комментарии журналистам, сославшись на занятость.

Эксперты отмечают, что инвестиции в реализацию проекта такого масштаба могут составить от 1,5 до 1,8 миллиарда рублей. Оптимальным вариантом реализации станет создание проекта в классе «комфорт+» или бизнес. Предполагаемое место размещения гостиничного комплекса является идеальным вариантом именно для апартаментов: близко аэропорт, рядом две станции метрополитена, транспортная доступность центра Санкт-Петербурга, достаточное развитие инфраструктуры. Кроме того, очевидным плюсом данного проекта является его расположение на границе с парком, отмечают эксперты. Этот район является привлекательным для любого жилого строительства.

Для достижения максимального экономического эффекта компании, очевидно, необходимо предложить своим клиентам комбинированное предложение, состоящие из сервисных(апарт-отель) и несервисных( для проживания). Менеджменту необходимо будет грамотно распределить арендаторов и постоянных жителей. Стоит отметить, что «ЛСР. Недвижимость Северо-Запад» также пытается оформить разрешительные документы для строительства гостиничного комплекса на Ленинском проспекте, возле своего ЖК «Южная Акватория». Детали проекта в компании раскрывать отказались.