В московских новостройках комфорт- класса стали появляться двухуровневые квартиры


Недвижимость >> 30.06.2017

Строительные компании, в своём стремлении разнообразить квартирный фонд, стали вводить двухэтажные квартиры в массовом сегменте, вслед за дорогим и элитным жильём. Теперь двухэтажные квартиры и апартаменты можно обнаружить в жилых комплекс комфорт класса. Однако, как отмечают эксперты рынка жилой недвижимости, доля двухэтажного предложения в общем объёме остаётся небольшой, по разным подсчётам она составляет 0,3%. Популярность этого формата среди потребителей постоянно увеличивается, за последний год, согласно информации от нескольких агентов недвижимости, подобные предложения появились сразу в 2 жилых комплексах столицы России. Ранее подобные типы квартир фигурировали только среди предложений в объектах класса элит.,

Всего в Москве сейчас продаётся порядка 170 двухуровневых квартир, а общий объём предложения превышает 56 тысяч лотов. Все двухуровневые предложения сосредоточены в 25 новостройках. Большая часть многоуровневого жилья сосредоточена в жилых комплексах бизнес-класса (32,5%), в сегменте премиум-класса таких квартир продаётся несколько меньше (29%). Элитный сегмент представлен ещё меньшим количеством вариантов (16,5%), практически такое же количество двухуровневых квартир в комфорт-классе (12,4%). Самая доступная двухуровневая жилплощадь сейчас стоит 8,5 миллиона рублей, площадь этой квартиры составляет 49 квадратных метров. Бизнес-класс продается от 38 миллионов рублей, а площадь таких квартир начинается от 140 квадратных метров. Элитное жильё в два уровня обойдется покупателю, минимум, в 109 миллионов, а самое дорогое предложение составляет 573 миллиона.

Растущая конкуренция среди застройщиков является основной причиной появления двухуровневого жилья в бюджетном сегменте, считают эксперты рынка жилой недвижимости.