В США растет количество собственников жилья


Недвижимость >> 28.04.2017

По итогам первых трех месяцев текущего года количество новых владельцев жилой недвижимости в Соединенных Штатах в 2 раза превзошло количество новых арендаторов. Подобное развитие событий, по мнению специалистов американского рынка недвижимости, может свидетельствовать о смене тенденции, которая продолжалась последние 10 лет, когда после кризиса ипотечного кредитования, и последовавшего за ним финансового кризиса, люди отдавали предпочтение съёму жилья перед его покупкой. Отметим, что согласно статистической информации, число новых собственников жилья в первом квартале составило 854 тысячи человек, число новых арендаторов, в свою очередь, составило 365 тысяч человек. Превышение владельцев над арендаторами случилось впервые с 2006 года, тогда американский рынок еще не ощутил на себе влияние ипотечного пузыря.

Эксперты заявляют об оздоровлении рынка жилой недвижимости, который пребывал в кризисе последние несколько лет. Такое развитие событий вызовет, в ближайшем будущем, рост доли владельцев жилья в целом. Доля владельцев жилья достигла своего максимума в 2204 году, когда страна переживала бум ипотечного кредитования. Га тот момент она составляла 69,2%. После этого доля собственников начала постепенное снижение, и достигла своего минимума во втором квартале 2016 года. Достигнув своего дна доля владельцев снова начала расти, и сейчас она составляет 63,6%.

Стоит отметить, что новыми владельцами жилья все чаще становится молодежь. Иметь в собственности жильё является хорошей инвестицией, которая, в любом случае, окупится, отмечают эксперты. Люди стали чаще получать стабильную работу, что является стимулом осесть на одном месте, именно этим обусловлен рост количества собственников жилой недвижимости.