На Кубани за 5 лет реализовано более 35 крупных инвестиционных проектов на сумму 17 миллиардов рублей
Япония дополнительно выделит 3,8 миллиарда долларов на поддержку производителя полупроводников «Rapids»
Под Новосибирском запустили первую очередь завода снэков «Pepsico»
Обвал фондового рынка США может случиться в любой момент
Суд взыскал крупнейшего производителя вина в России в пользу государства
В Ульяновске до конца 2024 года запустят бывший завод «Bridgestone»
«Спортмастер» запустит сеть спортивных магазинов итальянской «Kappa»
В Кирове открыли завод сценического оборудования
Жильё в московских пятиэтажках продолжает дешеветь
Как отмечают эксперты московского рынка недвижимости, квартиры в пятиэтажных и девятиэтажных постройках советского периода стремительно теряют в цене и пользуются спросом у потенциальных покупателей лишь благодаря невысокой цене продажи, жилая недвижимость в этих домах продается на 12% дешевле среднерыночной стоимости квадратного метра, а размер скидок при заключении договоров купли-продажи может достигнуть 15%. Такое положение вещей желает эту категорию объектов недвижимости наиболее популярной среди покупателей, приезжающих из стран бывшего Советского Союза.
Согласно проведенным исследованиям, средняя стоимость одного квадратного метра жилья в пятиэтажных и девятиэтажных домах, расположенных в старых границах Москвы, сегодня составляет 160,4 тысячи рублей, что на 12% ниже среднего уровня стоимости квадратного метра в массовом сегменте рынка. Меньше всего собственники хотят получить за свою жилплощадь в панельных домах, здесь стоимость квадратного метра составляет 150,9 тысячи рублей. За последние пару лет недвижимость в устаревших домах упала в цене на 9-12%, в зависимости от материалов, из которых были построены эти дома. Если говорить о вторичном рынке в целом, то стоимость одного квадратного метра в этом сегменте просела на 7,5%.
Представители большинства агентств недвижимости считают низкую стоимость жилья в устаревших домах единственным конкурентным преимуществом этого сегмента рынка. В ближайшие несколько лет основными покупателями жилья в таких домах будут приезжие из стран ближнего зарубежья, большая часть которых имеет ограниченное количество денежных средств и не может воспользоваться ипотечным кредитом. Такое развитие событий может создать предпосылки для формирования районов компактного проживания иностранных мигрантов, отмечают эксперты.