На Кубани за 5 лет реализовано более 35 крупных инвестиционных проектов на сумму 17 миллиардов рублей
Япония дополнительно выделит 3,8 миллиарда долларов на поддержку производителя полупроводников «Rapids»
Под Новосибирском запустили первую очередь завода снэков «Pepsico»
Обвал фондового рынка США может случиться в любой момент
Суд взыскал крупнейшего производителя вина в России в пользу государства
В Ульяновске до конца 2024 года запустят бывший завод «Bridgestone»
«Спортмастер» запустит сеть спортивных магазинов итальянской «Kappa»
В Кирове открыли завод сценического оборудования
Покупка квартиры в новостройке: основные преимущества
Покупка жилья – важный вопрос, к которому нужно подходить со всей ответственностью. При выборе основным моментом является определение, какой квартире отдать предпочтение: в новостройке или вторичке? Сегодня отмечается тенденция, когда всё чаще люди доверяют первичному рынку и приобретают апартаменты в домах, едва сданных в эксплуатацию, или тех, где ещё длятся строительные работы. Особенно большим спросом пользуются однокомнатные квартиры в новостройках. По ссылке https://realtitul.ru/builds/1k можно ознакомиться с доступными объектами в Ростове-на-Дону.
Однако до сих пор находятся те, кто не доверяет первичному рынку недвижимости, предпочитая вторичный. Есть ли для этого основания? Попробуем разобраться.
Пугающие риски первичного жилья
У многих предвзятое отношение к недвижимости в новостройках. Люди боятся вкладывать средства в объект, который только возводится или даже находится на стадии проекта. Страх обусловлен многочисленными случаями афер. Нестабильная экономика и махинации приводили к тому, что стройка замораживалась или вовсе сносилась, а деньги вкладчикам не возвращались
Однако теперь эти страхи излишни. За годы работы на рынке появились надёжные застройщики с чистой репутацией, которым можно доверять, а клиенты стали юридически защищёнными. К тому же многие уже оценили преимущества квартир первичного рынка и готовы делиться своим опытом.
Плюсы жилья в новостройках
Для недвижимости первичного рынка характерными являются следующие преимущества:
- юридическая чистота. То есть, в таких квартирах ещё не было ни прописанных особ, ни тех, кто временно выбыл, нет историй с залогом или дележом наследства, поэтому покупать их безопаснее;
- ремонт. В жилье первичного рынка он выполнен в соответствии со стандартами и с применением современных материалов. То есть, в квартирах сразу устанавливаются металлопластиковые окна, используются энергосберегающие технологии, прокладываются новые инженерные коммуникации;
- возможность изменения планировки. Часто квартиры в новостройках сдают в виде огромного общего помещения. Новый хозяин может зонировать его на отдельные комнаты на свой вкус. Такой подход позволяет планировать размеры помещений, их количество в квартире. Бывает, что застройщик делает проект по собственным чертежам. Но и в этом случае клиент получает современную планировку жилья, в которую легко вносятся коррективы с учётом практичности современных тенденций в строительстве;
- цена. Обычно на недвижимость-первичку она ниже, чем на объекты вторичного рынка. Цена на жильё в новостройках растёт с каждым этапом строительства. То есть, если покупать квартиру на этапе закладки фундамента, к примеру, то можно в несколько раз сэкономить на затратах.
Отдельного внимания заслуживает инфраструктура местности. Современные жилые комплексы сразу планируются со всеми необходимыми социальными объектами: детсады, школы, паркинги. В них предусмотрены места с учётом всех жильцов. Воевать за возможность устроить ребёнка или поставить машину не придётся. К новым жилым комплексам прокладываются центральные дороги для создания удобных развязок общественного транспорта.
Многие современные дворы закрыты ограждениями, благоустроены зонами отдыха или даже охраняются. В современных новостройках создаются комфортные и безопасные условия для жильцов, что и делает квартиры рынка первичного жилья популярнее с каждым годом.