На Кубани за 5 лет реализовано более 35 крупных инвестиционных проектов на сумму 17 миллиардов рублей
Средний доход фрилансера в России составляет чуть более 40 тысяч рублей
«Wildberries» запустила собственный сервис кредитования продавцов
Япония дополнительно выделит 3,8 миллиарда долларов на поддержку производителя полупроводников «Rapids»
Под Новосибирском запустили первую очередь завода снэков «Pepsico»
Украинский «Метинвест» построит сталелитейный завод в Италии
Обвал фондового рынка США может случиться в любой момент
Компании ФРГ считают, что ЕС потерял привлекательность для ведения бизнеса
Как правильно продать квартиру, находящуюся в ипотеке?
Такая квартира является непростой для владельца. Поэтому, проводя подобную сделку, надо учитывать некоторые моменты. Продавать квартиру в залоге возможно, только если банк согласится. Оформлять документы будете долго и непросто. Хотя может сложиться так, что станет необходимость в такой реализации. Если вы хотите избавиться от лишней головной боли, стоит обратиться за помощью в агентство недвижимости. Агентство «Этажи» по адресу https://j.etagi.com/ станет посредником между вами и банком, взяв на себя все неприятные и нервные формальности.
Кто оказывается перед продажей квартиры в ипотеке?
Главные причины:
- Невозможность оплачивать ипотечный кредит. Потеря работы или другого источника дохода и человеку становится неподъемным платить ежемесячно большую сумму.
- Вырисовываются другие возможности в улучшении жилищных условий. Например, продать квартиру и купить другую, новую большую.
- Бытовые проблемы, может семейные. Разводятся супруги, женился сын, неуживчивые соседи и их тысячи.
Как происходит продажа ипотечной квартиры
Необходимо узнать у банкиров, что за условия выставляет банк на продажу жилья. Вам надо будет ответить на непростые вопросы о причине реализации данной квартиры. Личные дела, семейные отношения, денежное состояние – все заинтересует банковскую структуру, будьте готовы к подобному.
Оформляя сделку, банк проводит оценку имеющихся рисков, ему надо быть уверенным в новом заемщике.
С самого начала, банкирами дается соглашение о продаже, они не возражают. Определяется сумма задолженности по кредиту на текущую дату. Затем все подписывается у нотариуса, покупатель соглашается с условиями договора купли-продажи.
Ему остается перечислить сумму долга и погасить кредит. Сделка завершена.
Регистрационная служба еще должна произвести такие действия:
- Снять обременение на квартиру, что продается;
- Оформить переход на право собственности другому владельцу;
- Заключить договор на куплю.
Важно отметить! Подобная схема работает, когда снят мораторий о досрочном погашении. О всех подобных нюансах, способных повлиять на успешность сделки, вас подробно проинформирует ваш агент.