На Кубани за 5 лет реализовано более 35 крупных инвестиционных проектов на сумму 17 миллиардов рублей
Средний доход фрилансера в России составляет чуть более 40 тысяч рублей
«Wildberries» запустила собственный сервис кредитования продавцов
Япония дополнительно выделит 3,8 миллиарда долларов на поддержку производителя полупроводников «Rapids»
Под Новосибирском запустили первую очередь завода снэков «Pepsico»
Украинский «Метинвест» построит сталелитейный завод в Италии
Обвал фондового рынка США может случиться в любой момент
Компании ФРГ считают, что ЕС потерял привлекательность для ведения бизнеса
Ипотека на жилье: особенности и нюансы
Ипотечное кредитование – это возможность людям при отсутствии достаточной суммы денег приобрести жилье. «Ипотека», если переводить с греческого, обозначает «залог», и это оправдывается на практике, так как предоставляется залоговое имущество в виде недвижимости. Но это не прямой, а косвенный залог, который отличается самой моментов. Рассмотрим основные нюансы для точного понимания, что представляет собой ипотечное кредитование, какие присутствуют особенности и нюансы.
Понятие ипотеки
Ипотека – это банковское кредитование, которое распространяется на недвижимость для выгодного приобретения. Схема проста: заемщик выбирает интересующий вариант недвижимости на первичном или вторичном рынке, после чего банк выдает в кредит нужную сумму, а квартира оформляется в виде залогового имущества. Застройщик получает деньги за продаваемую недвижимость, заемщик получает недвижимость за банковские средства, а сам банк получает залоговое имущество в качестве гарантии. Процедура сочетает в себе многие особенности, но именно так обеспечивается возможность приобрести квартиру доступно и выгодно.
Преимущества ипотеки
Почему популярность ипотечного кредитования стремительно растет, а страница с предложениями подобного рода только увеличивается? Можно выделить следующие положительные стороны:
- Можно не собирать всю сумму для покупки квартиры, так как можно разбить ее на отдельные платежи в рамках ипотечного кредитования.
- Можно приобрести квартиру, как на первичном, так и на вторичном рынке, в зависимости от потребности.
- Выгодная процентная ставка, по которой переплаты будут минимальными.
- В зависимости от выбранного банка, можно оформить кредит без первоначального взноса.
- Можно использовать льготы для снижения процентной ставки.
Особенности ипотечного кредитования
Важно рационально оценивать собственные возможности, так как речь идет о длительном кредитовании со многими особенностями. Банку важно получить гарантии платежеспособности заемщика, поэтому важно иметь несколько поручителей, которые смогут не только подтвердить финансовые возможности будущего заемщика, но и стать запасным платежеспособным лицом. Если заемщик не будет вовремя возвращать денежные средства по кредиту, то банк вправе потребовать возврата от поручителей.