Почему покупать квартиру в ипотеку выгодно?


Бизнес >> 05.08.2018

Ипотечное кредитование в последнее время набирает популярность среди населения. В первую очередь это связано с тем, что не каждая семья в состоянии за короткий промежуток времени накопить на собственное жилье. Однако ипотека – это вид долгосрочного кредитования, что вызывает осторожность у многих людей.

Основные преимущества


Перед тем, как принять решение о приобретении квартиры в ипотеку, стоит обратить внимание на основные плюсы:
  • Заемщик становится обладателем квартиры сразу после приобретения или сдачи объекта в эксплуатацию.
  • Ипотека оформляется на длительный срок. Большинство банков готовы предоставить заем на 20-30 лет. При этом равномерно распределяется кредитная нагрузка. Можно вот тут примерно рассчитать ипотеку в Муроме.
  • Квартира – это объект недвижимости, на который постоянно повышается стоимость. При необходимости, его всегда можно сдать в аренду и получать хороший дополнительный доход.
  • Действие инфляции порой положительно сказывается на выплатах, поскольку размер платежа остается неизменным согласно заключенному договору, но при этом такой значимости для заемщика уже не представляет.
  • При принятии участия в долевом строительстве, можно сэкономить большие деньги.
  • На территории РФ действует возможность компенсировать небольшую часть стоимости квартиры посредством налогового вычета.

В действительности многие заемщик отмечают еще один факт: для того, чтобы арендовать жилье, потребуются материальные средства не меньше, чем для выплаты ипотеки. Так зачем вкладывать свои деньги в чужую недвижимость, когда это можно сделать для своей площади.

Что необходимо знать?


Важно понимать, что многие банки предъявляют довольно строгие требования к своим заемщикам, поскольку сумма кредита велика. Предварительно необходимо обязательно подготовить подтверждение о получении стабильного дохода. Кроме того, информация из БКИ должна быть практически безупречной, чтобы банк смог доверять своему будущему клиенту.

На сегодняшний день ипотеку можно также оформить и по социальной программе. Некоторые молодые семьи используют материнский капитал, таким образом сокращая сумму долга. Поэтому процедура оформления ипотеки подразумевает довольно сложный процесс. Необходимо предоставить все сведения о застройщике и подписанный договор. Денежные средства не выдаются клиенту на руки, а напрямую осуществляется перевод на расчетный счет застройщика.