Квартиры из первых рук или несколько важных причин покупки жилья от застройщика


Аналитика >> 25.07.2018

Каждый, кто хоть раз покупал жилье, сталкивался с дилеммой - обратиться в агентство недвижимости или купить квартиру от застройщика в Алматы.

Главные вопросы, которые стоят на пути этой проблемы – где ниже цена, какой уровень сервиса, какие гарантии. Попробуем ответить.

  • Крупные строительные компании, которые зарекомендовали себя на рынке услуг, наверняка, уже имеют офис продаж. К ним стоит обратиться, если вы не гонитесь за квартирой-призраком и уже точно определились с местом проживания и качеством строительства. Главное отличие от риэлторов, что последние могут предложить квартиры в разных районах, разной ценовой политики, разного типа строительства. То есть, если вы не определились с покупкой, застройщик вам не поможет, ведь у него ограниченные предложения.
  • Застройщик в отличие от агентства может дать гарантии, так как именно он регулирует и контролирует темпы и сроки строительства, объемы продаж, и может подсказать, какие квартиры на каком этапе можно приобрести намного дешевле.
  • Застройщик как никто другой знает об объекте и сможет ответить на все вопросы, касающиеся этапов строительства вашего дома, использованных материалов и ответить за качество предоставляемых услуг.
  • Многие банки активно сотрудничают со строительными компаниями и предоставляют хорошие условия кредитования, благодаря партнерским отношениям.
  • Некоторые застройщики предлагают услуга бронирования, когда на не длительный период за вами резервируется выбранная квартира. Через месяц-другой вы сможете купить ее по старой бронированной цене.
  • Цена без серьезной накрутки – застройщику выгодно как можно быстрее и как можно больше квартир продать на ранних сроках строительства, поэтому цена на квартиру в новостройке будет в разы меньше, чем вам предложит агентство недвижимости.

При выборе застройщика стоит обязательно учесть некоторые нюансы:
  • проверить учредительную документацию фирмы
  • изучить документы на строительство многоэтажных домов
  • выяснить отзывы о репутации строительной компании у ее партнеров (тех же банков) и клиентов
  • прочитать всю информацию на сайте и сравнить на соответствие документов
  • проверить компанию в реестре юридических лиц
  • узнать информацию в сети интернет о директоре, учредителе, главном бухгалтере.

При выборе подходящей недвижимости, каждый руководствуется своими принципами. Но стоит вспомнить, что застройщиков не так много, как риэлторов, и, если постараться, можно выбрать самого достойного и надежного.